省直公积金出新政:职工家庭现有一套住房产权面积超过144平方米,再购房不予贷款

潇湘信息港 2021-09-06 16:45
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省机关事务管理局印发省直住房公积金管理新规

    为进一步贯彻落实省委省政府“放管服”改革要求,为省直公积金缴存职工提供更加规范优质的服务,近日,湖南省机关事务管理局以省规范性文件的形式发布了个人住房公积金贷款、提取、缴存、失信行为等四个新的管理办法。

    这是省直公积金政策首次按照规范性文件“三统一”要求,以省机关事务管理局名义发布,增强了政策的权威性。

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》的通知

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金提取管理办法》的通知

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金缴存管理办法》的通知

湖南省机关事务管理局关于印发《湖南省直单位住房公积金失信行为管理办法》的通知

贷款 更加体现房地产调控最新政策的要求

    · 职工申请住房公积金贷款时,将需正常缴存“6个月”调整为“12个月”。

    · 最高贷款额度计算公式,从“贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2”调整为“贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N(N根据个贷率确定,2021年为15)”。

    · 职工家庭现有一套住房产权面积超过144平方米,再购房不予贷款。

    提取 更加体现“同城同策”和职工享受公积金优惠政策的公平性

    · 购买、建造、翻建、大修提取都限2次,不再是仅购房限2次。

    · 住房公积金贷款后仅可以还贷提取,首套房是住房公积金贷款的也不能办理购房提取。

    · 取消租房提取的保底额度。

    缴存 更加体现缴存单位和职工特别是困难企业和职工的意愿

    · 住房公积金缴存比例由单位根据经济效益确定,最低缴存比例由8%降低到5%,最高缴存比例12%维持不变。

    · 取消了住房公积金年审规定。

    · 明确了住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年的6月30日。

    失信 更加体现对失信行为的防范和处置措施

    · 《湖南省直单位住房公积金失信行为管理办法》,将上级主管、监管部门对失信行为的有关规定进行整合、提炼、细化,对6类违规缴存、7类骗提、6类骗贷和7类其他失信行为作了具体规定,如省直公积金中心可以将失信人失信行为信息记入省直中心业务管理系统,暂停失信人住房公积金提取、贷款、转出以及异地贷款开具缴存证明等业务,限制期限为2至5年。

    下一步,省直公积金管理部门将制定四个管理办法的内部操作规程、对外分类指南,加强政策宣传与解读,加强工作人员的培训,为规范执行上述四个文件提供有力保证。


编辑者:admin

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